Юридическая подоплека наследственных споров
Когда приходит время задуматься о наследстве, неочевидные правовые тонкости могут здорово навредить рядовому гражданину. Из-за осложненной и запутанной украинской юридической системы, могут возникнуть неполадки, задержки и осложнения, ведь часто граждане не только не ведают о тонкостях оформления наследства, но и просто не знают, что ту же недвижимость – дом или квартиру, необходимо оформить в соответствии с государственными стандартами.
Именно поэтому «Адвокатское бюро Дмитрия Коваленко» собрало опытных и действенных специалистов, которые быстро и профессионально разберут любую юридическую проблему – решение наследственных споров, получение гражданства в Украине и даже вида на жительство в Польше. Прагматичная методика работы и индивидуальный подход к клиенту – наши основные принципы. Мы придерживаемся Буквы Закона и действуем строго в правовых рамках, но всегда найдем способ помочь своему клиенту.
Главный источник информации о тонкости оформления наследства – Гражданский кодекс Украины, его стоит изучить первым делом. Согласно этому своду законов, существует два способа получения права на наследство. Первый – завещание владельца, передающего недвижимость или другую собственность по личному желанию. Второй – по Гражданскому кодексу, если завещание не составлялось. В таком случае существуют четкие указания на предмет наследственного права – какие родственники покойного претендуют на наследство, каким способом и какую часть они получат. Для дополнительных нюансов не помешает изучить Законы Украины «О налоге с доходов физических лиц» и «О нотариате». Содержащаяся там информация поможет разобраться в хитросплетении наследственных споров.
Этот процесс подчиняется принципу очередности – то есть очередь (следующее поколение), если им не было отказано, если они не отказались сами или нет более близких родственников к покойному, получает наследство, согласно регламенту Гражданского кодекса. Кроме родни (а так же усыновленных людей, которых закон право признает родней с усыновителем), наследниками на законодательному уровне считаются лица, прожившие с наследодателем в семье не менее пяти лет до момента открытия наследства, а также взятые ним на попечение несовершеннолетние и нетрудоспособные лица.
Часто наследственные споры также возникают во время дележа отошедшего родственникам имущества. Закон твердо указываю про равенство доли каждого наследника в рамках одной степени родства, то есть очереди. Поэтому при дележе чего-то существенного, будь то дом или квартира, осуществляются предварительные договоренности между наследниками, которые в личном порядке решают о размере доле каждого из них. В результате договоренность нотариально заверяется.
Также возможно решить эти вопросы через суд. К примеру, приоритет может быть дан человеку, который долго ухаживал или поддерживал материально наследодателя. Для того, чтобы суд рассмотрел права такого человека на имущество покойного, необходимо обратиться к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве на наследство – в таких случая лучше не медлить – необходимо заявить и получить документ в течение полугода после смерти наследодателя.
Стоит упомянуть отдельно наследство по завещанию. Это более тонкая процедура, ведь в ней отсутствует четкая регламентация Гражданского кодекса – имущество можно передать кому угодно, в зависимости от личных предпочтений наследодателя – в том числе и юридическому лицу, а также лишить – и даже без объяснения причин (впрочем, это не касается нетрудоспособных особей и несовершеннолетних детей – они защищены от подобной участи). Все это часто порождает проблемы и спекуляции по отношению к наследникам и наследодателю, приводит к наследственным спорам, поэтому юристы считают, что завещание – намного более проблемный и требующий особого внимания документ. По Гражданскому кодексу завещание бывает или публичным, или секретным. Публичное завещание известно до смерти наследодателя, о том, что написано в секретном, не знает даже нотариус – он лишь заверяет и подписывает документ, не ознакомившись с его содержанием. Впрочем, существует протокол завещания, который используется в случае, если с оригинальным документом что-то случится.
При составлении завещания стоит учитывать, что оно прежде всего необходимо, если составляющий желает распорядиться, какое имущество будет оставлено или не оставлено тому или иному родственнику или человеку, с которым наследодатель не состоит в кровном родстве. Пишется этот документ дееспособным завещателем, если же это невозможно, составитель диктует нотариусу текст в присутствии свидетелей. Если муж и жена вместе составляют бумаги об совместном имуществе, то такой документ называется «завещанием супругов» и регламентирует нормы обращения с общим имуществом, будь то дом или машина. Одна из важных деталей – после смерти одно из супругов вносить изменения в общее завещания нельзя. Также существуют завещания с предписанными условиями последней воли. Так, человек может получить завещанное имущество после того, как ему исполнится столько-то лет, или лишь тогда, когда он ступит в брак. Право заверить завещание имеют не только нотариусы, но и уполномоченные чиновники, главврачи и военные командиры.
Оформление свидетельства о праве на наследство оформляется в срок до шести месяцев после смерти наследодателя – поэтому лучше не мешкать с этим вопросом, а сразу обратиться к юристу. Для этого необходимо предоставить пакет документов: завещание, свидетельства о рождении, смерти и браке (если наследник – муж/жена покойного), справка о присвоении идентификационного года и из ЖЭКа, где был прописан покойный, характеристика Госреестра, паспорт умершего и правоустанавливающие документы на наследство. Только после изучения пакета документов, нотариус выдаст Вам свидетельство, которое еще предстоит заверить в Госреестре.
В случае окончания дозволенного срока, придется решать вопросы через суд и начинать наследственные споры. Это длительная процедура, которая требует юридической поддержки квалифицированных специалистов.
После получения наследства, взымается обязательный налог, впрочем, для супругов, детей и родителей (то есть первоочередной родни), налогообложение исчисляется по нулевой ставке. Все остальные платят стандартную сумму, составляющую 5% от стоимости имущества. 15% должен уплатить человек, получивший имущество от гражданина другой страны или постороннего человека.